ИНВЕСТИЦИИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ БОЛГАРИИ

Членство ЕС
Цены на недвижимость выросли более чем на 30% за последний год, и все-таки недвижимость в стране остается одной из самых дешевых в Европе 
Географические и климатичные условия позволяют развитие морского и горного туризма
В Болгарии 220 км песчаных пляжей 
Стоимость жизни одна из самых низких в Европе
Болгария является членом НАТО с 2004 г. 
Стабильность болгарского лева 
В Болгарии 4 международных аэропорта, связывающих ее с любой точкой мира 
Количество туроператоров, предлагающих туристические пакеты в Болгарию, постоянно растет


КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БОЛГАРИИ

Экономическая и политическая стабильность
Развитая сфера внешней торговли
Минимальные инвестиционные риски
Поощрительные инвестиционные мероприятия
Конкурентная стоимость рабочей силы и низкая стоимость производства по сравнению с другими европейскими странами
Удобное в стратегическом плане географическое положение
Широкий доступ к рынкам с более чем 560 000 000 потребителей
Сокращенный налог на корпорацию: от 19.5% в 2004 г. до 10% в 2005 г., и 10 % к 2007 г. 
Повышенные нормы амортизации (до 50%) на инвестиции в новую технику, производственное оборудование и устройства; компьютеры, периферийные устройства и программное обеспечение
Отсутствие корпоративного налога в более чем 100 муниципалитетах с высоким уровнем безработицы
Членство в НАТО и ЕС


Вопрос об иностранных инвестициях в Республике Болгарии отрегулирован с принятием Закона об иностранных инвестициях, который вступил в силу в 1997 году с изменениями от 01.01.2000 г. В нём утверждаются условия, порядок осуществления инвестиций иностранными лицами. 

  Согласно смыслу этого закона, иностранным инвестором считается: 
иностранное юридическое лицо, не имеющее регистрации в Республике Болгария, 
иностранная организация, не являющаяся юридическим лицом, гражданская правоспособность которой определяется законодательством государства, где она учреждена; 
физическое лицо, которое постоянно проживает за пределами Республики Болгария; 
болгарский гражданин постоянно проживающий за пределами Республики Болгария, у которого есть другое гражданства может выбирать свой статут по этому закону. 
  Торговое представительство должно быть зарегистрировано в Болгарской Торгово-промышленной палате. Без регистрации клон фирмы или учреждения нового общества торговое представительство не может проводить предпринимательскую деятельность. 

Документы, необходимые для регистрации: 
Заявление о внесении общества в государственный Реестр 
Договор общества со следующими данными : 
Название фирмы, местонахождение фирмы, адрес правления общества; 
Предмет деятельности и сроки договора; 
Наименование, соответственно фирмы (пайщиков) участников; 
Размер внесенного капитала, сроки и условия внесения разницы, если капитал не внесен полностью; 
Размер доли пайщика, с которым он участвует в капитале; 
Управление и вид представительства; 
Преимущества пайщиков, если есть договоренность; 
Иные права и обязанности пайщиков 
  Регистрация осуществляется в торговый реестр окружного суда — фирменное отделение по местонахождению фирмы. 
Государственные пошлины для внесения в реестр: 
Для “Акционерного Общества” + “Коммандитное товарищество с акциями” — 400 лв. 
Для “Общества Ограниченной Ответственностью” и “ООО единоличное” 120 лв. 
Для “Частного предпринимателя” – 20 лв. 
  Для внесения “АО” в Торговый реестр необходимо : 
Иметь принятый Устав; 
Чтобы весь капитал был записан; 
Иметь на 25% внесенный капитал; 
Иметь назначенный Совет Директоров, соответственно, надзорный совет; 
Выполнить остальные требования Закона об иностранных инвестициях. 
  Капитал Акционерного Общества, образованного через подписку – 100 000 лв., а без подписки – 50 000 лв. 

Для внесения «ООО» в Торговый реестр необходимо: 
Представить договор товарищества; 
Иметь назначенного управляющего или управляющих обществом; 
Оплатить каждому пайщику 1/3 своей доли; 
Иметь 70 % внесенного капитала. 
  В реестр вносятся данные по пунктам 1,2,3,4 (только размер капитала) 
  Капитал “ ООО” не менее 5 000 лв. 

Также регистрация осуществляется в Единый государственный реестр хозяйственных субъектов “БУЛСТАТ”. 
Срок подачи документов – 7 дней после установления клона. 
Стоимость создания представительства определяется от выбранной формы представительства. 
Для иностранных компаний нет ограничений в коммерческой деятельности, кроме запрещенных законом. Они подчиняются на Торговому Закону и Закону об иностранных инвестициях. Для некоторых видов деятельности (оружие, концессии, банковская и др.) есть разрешительный режим. 
  По смыслу Закона, иностранной инвестицией считается вложение иностранного капитала в: 
Акции и доли в уставном капитале торгового общества; 
Право собственности здания и ограниченные вещественные права на недвижимость; 
Право собственности и ограниченные вещественные права на движимое имущество, имеющее характеристику долгосрочного актива; 
Право собственности на предприятие и обособленная доля от предприятия; 
Ценные бумаги, облигации, векселя и другие выданные государством, муниципалитетом или другими болгарскими юридическими лицами в остаточный срок до падения не менее 6 месяцев; 
Кредиты, включая форму финансового лизинга (аренды) сроком не менее 12 месяцев; 
Интеллектуальную собственностью интеллектуальную деятельность, имеющих денежную оценку; 
Права на концессионные договора и договора по возложение правление. 
Налоговый режим
Иностранные инвесторы платят все налоги и сборы, которые предусмотрены болгарским законодательством. 

Льготы, предусмотренные в Законе о иностранных инвестициях: 
Статьей 14. Закона об иностранных инвестициях отменены. 

Собственность 
Приобретение иностранным инвестором права на земельные участки, другие природные ресурсы, здания, сооружения и иное недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Республики Болгарии. 
Иностранный инвестор может участвовать в приватизации объектов государственной собственности путем приобретения прав собственности на государственное имущество или доли, долей (вклада) в уставном (складочном) капитале приватизируемой организации на условиях и в порядке, которые установлены законодательством Республики Болгарии о приватизации. 
В соответствии с законодательством Республики Болгарии, право аренды земельного участка без ограничений на размер и срок предоставляется коммерческой организации с иностранными инвестициями на торгах (аукционе, конкурсе). Зарегистрированные по болгарскому законодательству иностранные физические и юридические лица имеют право покупки земельных участков. 
Иностранный инвестор, после предоставления удостоверения об уплате предусмотренных законодательством Республики Болгария налогов и сборов имеет право на свободное использование доходов и прибыли на территории Республики Болгария и на беспрепятственный перевод за пределы Республики Болгария доходов, прибыли и других денежных сумм в иностранной валюте в следующих случаях: 
Доход- прибыль, дивиденды, проценты от инвестиций; 
Денежная сумма, полученная при отчуждении инвестированного имущества для государственных нужд. 
Ликвидационная доля в связи прекращением деятельности коммерческой организации с иностранными инвестициями; 
Сумма получена при продаже объекта; 
Сумма, полученная от выполнения в принудительном порядке реквизиции имущества иностранного инвестора; 

Этими правами пользуются и иностранные лица, работающие в Республике Болгария, для получения заработной платы, после предоставления удостоверения об уплате обязательных налогов и сборов. 
Для стимулирования иностранных инвестиций и приоритетных инвестиционных проектов создано и работает Агентство иностранных инвестиций. Оно является государственным органом при Правительстве Республики Болгарии.

По материалам интернет-сайта Центра промышленности РБ